湖南一高层办公楼 B 栋局部结构加固工程项目正式开工

近日，我司承接的园区高层办公楼B 栋局部结构加固改造项目，已完成现场勘查复核、加固图纸会审、专项施工方案评审、技术交底、人员及材料设备进场等全部前期筹备工作，项目管理团队、专业加固作业班组、施工机具设备以及各类主材辅材全部进驻施工现场，标志本既有建筑局部加固项目正式开工，全面进入实体施工实施阶段。

项目概况

本项目属于既有高层办公建筑局部结构加固改造工程。该办公楼投入使用多年，随着后期楼层使用功能调整，原有梁板结构承载力已不能完全匹配新的使用需求，需要对B 栋 620 层相关楼层梁板构件开展局部加固补强处理，提升楼层结构安全储备，满足后续空间使用条件。

我方技术人员前期多次进入建筑内部开展实地勘测，复核原有建筑结构现状，结合建筑原始图纸编制专项加固施工方案，方案经审查确认合格后启动现场施工作业。主要施工内容包含楼层梁板加固、构件基面处理、植筋、结构补强、防腐防护等作业内容。本项目为楼内室内改造工程，处于已投入使用的园区办公楼内部，施工区域楼层多、作业点位分散，室内交叉干扰因素多，需要做好原有建筑成品保护，控制噪音、粉尘，最大限度降低施工作业对园区其他区域正常办公的影响，对现场施工组织、安全文明管理提出较高要求。施工全过程严格遵循《混凝土结构加固设计规范》等国家现行标准规范开展作业。

周密统筹，做实做细开工各项前置保障

开工之前，项目部从技术、物资设备、人员、现场协调、安全文明多个维度系统完成全部开工筹备工作。技术层面，组织项目技术负责人、质检员、施工班组骨干开展图纸会审和三级技术安全交底，明确各楼层加固点位、施工工艺流程、质量验收标准，梳理室内加固施工的重难点，把技术要点、风险防控落实到每一位作业人员。针对办公楼室内施工环境，提前规划作业时序、物料转运路线、建筑垃圾清运方案，规避对园区正常办公秩序造成干扰。

物资与设备方面，进场的钢板、粘钢材料、碳纤维材料、结构胶、钢筋等全部加固主材执行进场报验，核对产品合格证、检测报告，外观检验合格后方允许投入现场使用；切割、钻孔、打磨、除锈等各类施工机具进场完成检修调试，配齐消防、安全防护用品，满足室内密闭空间作业条件。

人员管理上，选用具备既有建筑加固项目经验的专业班组，特种作业人员全部持证上岗；开工前完成全员安全教育培训，重点培训室内动火、高处临边、有限空间作业要求，强调原有梁柱、管线、装修成品保护要求，强化全员质量意识和安全意识。

对外协同方面，项目部主动对接园区管理单位，明确施工时段、物料进出通道、垃圾清运流程，建立常态化沟通联动机制，落实降噪降尘措施，提前做好既有管线、装饰面层的成品保护预案，为项目顺利开工创造良好外部条件。

精细管控施工，兼顾结构安全、工程质量与园区运行

项目开工后，全体施工人员恪守安全优先、质量为本、减少扰动的原则，有序推进各楼层梁板加固、构件处理、补强施工、防腐防护等工序。

施工全过程严格落实班组自检、工序互检、专职专检的三检制度，上一道工序验收合格，方可开展下一道工序。重点把控构件基面处理、植筋施工、加固构件安装贴合、胶料灌注养护、防腐防护等关键工序，隐蔽工程留存完整影像和文字记录，把质量管控贯穿施工全过程。

针对办公楼室内施工特点，合理排布每日作业时间，做好降噪、抑尘措施，施工区域做好硬质围挡隔离，对原有完好梁柱、机电管线、装饰构件采取隔离保护，避免钻孔、打磨、切割作业对原有建筑设施造成损伤；建筑垃圾做到随产随清，密闭转运，做到工完场清。同时严格落实室内动火、临时用电作业审批管理，配齐防火消防器材，筑牢现场安全生产防线。

项目实施过程中完整归集材料报验、工序检查、现场检测等全套过程资料，为后续竣工验收打下坚实基础。通过系统性局部加固，有效提升对应楼层梁板构件承载能力，提高建筑结构安全冗余，保障改造之后楼层使用安全可靠，满足后续办公空间使用功能。

深耕既有建筑加固改造，守护城市存量楼宇安全

我司长期深耕既有办公楼、园区楼宇、公共建筑结构加固领域，积累大量室内局部加固改造实战经验，打造出现场勘测、专项方案设计、专业化施工、过程管控、竣工验收交付的闭环服务链条。

接下来项目部将紧盯项目工期节点，统筹调配人员、材料、机械资源，严抓安全生产、工程质量、文明施工三大重点，稳步推进多层楼层加固任务。我们将以严谨细致的现场管理、成熟可靠的加固工艺，保障项目平稳推进，期待工程圆满竣工交付，为园区楼宇改造升级筑牢坚实的结构安全屏障。