近日，由湖南捷和建筑工程有限公司承建的广东职业技术学院南海校区 8 号楼、9 号楼学生宿舍建筑物补强加固及外墙翻新项目，顺利通过竣工验收。经建设单位、设计单位、监理单位及专业检测机构联合全面核验，项目结构加固、外墙翻新、饰面恢复、管线复原等全部分项工程，均符合《混凝土结构加固设计规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家现行标准及设计图纸要求，工程质量一次性验收合格，圆满完成各项建设目标。

工程概况

本项目为广东职业技术学院重点校园民生保障工程，建设内容涵盖校区 8 号、9 号两栋学生宿舍楼的主体结构补强加固、建筑外墙整体翻新两大核心板块，同步完成施工区域室内饰面、设备管线的拆除与恢复工作。

该两栋宿舍楼为校园核心学生居住建筑，投入使用多年后，受长期荷载、自然环境等因素影响，出现楼板受力裂缝、墙体承载性能不足、钢筋锈蚀外露等结构病害，同时建筑外墙存在饰面老化脱落、防水体系失效、墙体渗漏等问题，直接影响师生居住安全与使用体验。作为深耕结构加固领域 20 年的专业企业，捷和加固承接项目后，联合设计单位深度踏勘现场，精准摸排建筑病害情况，以 “结构安全为核心、使用功能为基础、品质焕新为目标”，制定了全流程、定制化的施工解决方案，全力保障校园建筑安全与师生居住需求。

匠心施工，全维度筑牢校园安全防线

精准施策，定制化方案破解结构加固难题

针对宿舍楼不同部位的结构病害特点，捷和加固技术团队制定“一楼一策、一处一案” 的精细化加固方案，实现病害精准处置、结构全面补强。针对楼板裂缝问题，采用环氧树脂高压注浆工艺进行裂缝封闭填充，精准控制注浆压力在 0.3-0.6MPa，确保裂缝填充密实、粘结牢固，实现裂缝闭合率 100%；同步采用碳纤维布粘贴加固技术，按设计要求采用 1T-100@300 标准布筋方式，对楼板双向受力薄弱区进行补强，大幅提升楼板承载能力与抗裂性能。针对墙体承载不足问题，采用新增扶壁构造柱、钢筋网水泥砂浆面层、钢筋网混凝土板墙等多重加固工艺，严格执行植筋深度不低于 15d 的技术标准，采用 C30 细石混凝土浇筑成型，通过植筋拉拔试验、混凝土强度检测等多重验证，确保墙体加固后满足建筑抗震与承载要求，从根本上消除结构安全隐患。

严标严控，全流程管控铸就精品工程

项目施工全过程，捷和加固严格落实“安全第一、质量为本” 的核心理念，建立 “材料进场检验 — 工序过程验收 — 竣工整体检测” 的三级质量管控体系。所有进场加固材料、装饰材料均需提供产品合格证与检测报告，钢材、灌浆料、碳纤维布、植筋胶、外墙涂料等核心材料，均经抽样复检合格后方可投入使用；施工中严格执行 “班组自检→项目部复检→监理验收” 的三检制度，重点把控植筋钻孔深度与清洁度、注浆密实度、碳纤维布粘贴质量、外墙防水施工等关键工序，关键部位全程留存影像资料与检测数据，实现工程质量全流程可追溯。同时，项目团队严格遵循设计图纸与施工规范，针对结构加固、防水施工、饰面恢复等关键工序开展专项技术交底，确保每一道工艺均符合设计要求，最终实现核心工序一次验收合格率 100%。

精细管理，兼顾施工安全与校园正常秩序

作为校园内在建项目，施工区域紧邻学生生活区与教学区，项目团队将安全文明施工摆在首位，制定专项施工管理方案，最大限度降低对校园正常教学、生活秩序的影响。施工采用“分区封闭作业、错峰分段施工” 模式，对施工区域进行全封闭围挡隔离，设置安全警示标识与防护设施；针对噪音、粉尘污染问题，选用低噪音施工设备，采取湿法作业、定时降尘等措施，将施工影响控制在最小范围。同时，针对室内施工区域的原有家具、设备、管线，制定专项成品保护与拆除恢复方案，加固施工完成后，按原状完成室内饰面、门窗、水电管线的恢复工作，确保宿舍楼交付后即可正常投入使用。项目施工全过程实现安全生产零事故、零投诉，圆满完成校园施工安全管理目标。

焕新提质，匠心打造校园建筑新风貌

在外墙翻新施工中，项目团队以“根治渗漏、焕新外观、长效耐用” 为目标，制定标准化外墙翻新施工工艺。施工前对基层进行全面清理、修补，解决原有墙面空鼓、开裂问题；先施工 1.5mm 厚 JS 防水涂料，筑牢墙体防水防线，再批刮两道防水腻子，最终完成两道外墙真石漆面漆施工，形成 “底漆 + 双层面漆” 的完整涂装体系，既彻底解决了外墙渗漏、饰面脱落的顽疾，也让宿舍楼外观焕然一新，与校园整体风貌和谐统一，大幅提升了建筑的美观度与使用寿命。

项目意义

本次广东职业技术学院学生宿舍补强加固及外墙翻新项目的圆满竣工与验收，不仅彻底消除了宿舍楼的结构安全隐患，筑牢了校园安全防线，更全面改善了学生居住环境，提升了校园基础设施品质，为学校办学发展提供了坚实的硬件保障。

深耕建筑结构加固行业二十载，捷和加固始终以专业技术为核心、以工程质量为生命，先后完成教育建筑、工业厂房、市政设施、民用建筑等各类加固改造项目千余项。未来，湖南捷和建筑工程有限公司将继续秉持匠心精神，持续深耕建筑加固改造领域，以更专业的技术、更精细化的施工，为更多民生工程、校园基础设施安全保驾护航。