很多业主在交房的时候，都会去检查自己的房子是否有裂缝或者空鼓的情况。因为大家都清楚，裂缝问题可大可小，问题大的会影响整个房间的安全性能。在过往的新闻中，我们偶尔会看到，有些也住在交房前也会去检查房子的安全性能，检查裂缝的修补问题。今天我们就以济南的一个案例，来给大家分析一下楼板开裂，到底要怎么修补。

“济南章丘这个楼盘房子裂缝竟用“胶”粘！承重墙混凝土块徒手能掰烂”——《济南时报》

     该小区里近10栋楼房中，自11层往上，屋顶都被黑色的“胶带”交织。据该开放商发出的致业主信中表明：2017年12月，项目工程部通过对混凝土成形质量进行检查，发现9号、14号、15号、16号楼个别楼层发现裂缝现象，已进一步查找原因并彻底解决问题。由于是加固检修中途有业主查看过程，拍照质疑，一时在当地引起了很大的舆论话题！

楼板开裂，只用“胶”粘，就可以了么？

混凝土开裂原因

开裂事故：

1）由于施工措施、工艺不到位而造成混凝土构件表面或钢结构焊缝出现超过规范允许的裂缝。

（2）施工荷载过重、混凝土养护不及时、模板拆除过早造成混凝土表面出现超过规范允许的裂缝。

（3）对混凝土原材料、外加剂和配合比使用不严谨，使出场的混凝土自身存在缺陷而形成的裂缝。

来源丨《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011P98-99

如何处理

混凝土质量事故的处理主要有两种：

一是经加固、修复等方法处理后，能够达到设计和规范要求，如混凝土浇捣后的蜂窝、麻面、空洞、露筋等；

二是质量事故十分严重，如何处理均无法达到设计和规范要求，必须拆除重建。

对需要进行加固处理的混凝土，通常采用《混凝土结构加固技术规范》及《混凝土结构加固设计规范》相应的方法进行处理。

根据规范：

（1）民用建筑的地下室、卫生间、屋面等接触水介质的构件，均应注浆封闭处理。民用建筑不接触水介质的构件，可采用注浆封闭、聚合物砂浆粉刷或其他表面封闭材料进行封闭。

（2）无腐蚀介质工业建筑的地下室、屋面、卫生间等接触水介质的构件以及有腐蚀介质的所有构件，均应注浆封闭处理。无腐蚀介质工业建筑不接触水介质的构件，可采用注浆封闭、聚合物砂浆粉刷或其他表面封闭材料进行封闭。

来源丨《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

常见裂缝修复方法

常见裂缝修补技术有：

1.表面封法：利用混凝土表层微细独立裂缝或网状裂纹的毛细作用吸附低黏度且具有良好渗透性的修补胶液，封闭裂缝通道。对楼板和其他需要防渗的部位，尚应在混凝土表面粘充填，并巾纤维复合材料以增强封闭作用。

2.注射法：以一定压力将低黏度、高强度的裂缝修补胶液注入裂缝腔内，适用于静止独立裂缝、贯穿性以及蜂窝状局部缺陷的补强和修复。

3.压力注浆法：在一定时间内，经较高压力将修补裂缝用的注浆料压入裂缝腔内，适用于处理大型结构贯空性裂缝、大体积混凝土的蜂窝状严重缺陷的裂缝。

4.填充密封法：在构件表面沿裂缝走向凿出Ｕ型槽，然后用改性环氧树脂或弹性填缝材料，并贴纤维复合材料以封闭其表面。

下面重点讲下注浆法：

通俗点讲，大体分2种：一种是没啥强度的，只是防渗漏，比如聚氨酯；一种是有强度的，粘结力强有很好的封闭性

《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011P176条文说明:其缺陷整修方案应按有关规定审批后方可实施。

缺陷修整方案如何认可

关于验收，规范说的很清楚：

8.2.1   对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理单位认可后进行处理；对裂缝或连接部位的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经过设计单位认可。对经处理的部位应重新验收。

来源丨《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015P34

如何判断：

提交处理的方案是如何判断来的：

1.判断裂缝严重程度

有些裂缝是可以忽略不计的：

来源丨《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015版)P12

2.是否是结构裂缝

结构裂缝是有规律的，出现了结构裂缝不是注浆就能解决，需要返工或者加固

3.看裂缝多少

几条裂缝和裂成了蜘蛛网是有区别的：

来源丨《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015P46，经返工、返修或更换构件部件的，应重新进行验收。